(Symbol 383727) DOM na SPRZEDAŻBuk,
Dom pasywny w malowniczej miejscowości
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom pasywny w zabudowie bliźniaczej. Parter domu składa się z przestronnego salonu  ( kominek z płaszczem wodnym), dużej kuchni wraz ze  spiżarnią. Korytarz z którego jest przejście do garażu, toalety i pomieszczenia gospodarczego. Na piętro prowadzą łądnie wykończone schody gdzie znajdyją sie trzy sypialnie, duża łazienka z oknem w nowoczesnej terakocie i glazurze. Poddasze domu zostało zaaranżowane na dodatkowy pokój. Dom położony w malowniczej okolicy, tuż przy lesie i ścieżkach rowerowych, które łączą okoliczne miejscowości. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a zarazem wygodnego dostępu do miasta i innych atrakcji. Dom znajduje się na poboczu, co zapewnia prywatność oraz możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
 W cenie dom zostanie w pełni wykończony ( łazienki, drzwi, listwy futryny itp) . Każdy detal został starannie dopracowany, a właściciel zadba o to, by całe wnętrze było wykończone na najwyższym poziomie. W kuchni znajduje się duża, na wymiar zaprojektowana zabudowa, a także nowoczesny sprzęt AGD, co sprawia, że przestrzeń ta jest zarówno funkcjonalna, jak i estetyczna.
Dom otoczony jest solidnym, pionowym ogrodzeniem, które zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Wszystkie instalacje zostały wykonane z najwyższą starannością, co gwarantuje komfort mieszkania przez długie lata. Jest to nieruchomość, która nie tylko spełnia wymagania ekologiczne, ale również zapewnia doskonałe warunki do codziennego życia.


Poniżej dane techniczne. 

- 154m2 + 20m2 garaż
- działka 580m2
- budynek pasywny
- ściany wykonane z cegły Ytong Energo pro (pióro + wpust) klasa 350 (najwyższa) o grubości 24cm - zgodnie z obowiązującą normą budowlaną przy tej cegle nie potrzeba w ogóle styropianu
- na ścianach styropian Yeticco Passive grafitowy z frezem o grubości 20cm
- na podłodze (parter) folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu + 15cm styropianu grafitowego Yeticco passive podłoga
- dodatkowo poddasze zaadaptowane na pokój wraz z WC dla gości (39m2 po podłodze)
- dach zbudowany jest z następujących warstw licząc od dachówki do środka:
* dachówka angobowana grafitowa płaska
* papa
* płyta OSB 18mm (pióro - wpust)
* folia paroprzepuszczalna
* pianka pur grubości 24cm
* folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu
* płyta OSB 18mm (pióro - wpust)
* płyta G-K
- ściany działowe na piętrze grubości 15cm (2 x płyta G-K, stelaż 10cm wypełniony wełną skalną rockwool, 2 x płyta G-K)
- ściany działowe na parterze murowane z silki 12 cm
- okna 3 szybowe do domów pasywnych
- drzwi antywłamaniowe


INSTALACJE
- gruntowy wymiennik ciepła (GWC ok 100m rury zakopanej na głębokości 2,5m) + rekuperacja
- kolektory słoneczne o mocy 10kW (ciepła woda + ogrzewanie domu) ustawione na całoroczne ogrzewanie budynku
- ogrzewanie podłogowe przystosowane pod kolektory słoneczne (rury co 15cm, a nie co 20-25cm)
- kominek z płaszczem wodnym
- wszystkie instalacje grzewcze (kominek+kolektory+piec gazowy) połączone w jedną instalację dzięki czemu maksymalnie wykorzystany każdy "J" energii
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW
- instalacja (elektryczna + przepusty) przygotowana do instalacji przydomowej turbiny wiatrowej
- instalacja klimatyzacyjna dla każdego pomieszczenia (rury + kable)
- instalacja elektryczna dla inteligentnego domu (obejmuje również kable do czujek dymu, czadu, wilgotności, temperatury i nasłonecznienia)
- rekuperator ciepłej wody INNOVA BEE 1300 w prysznicu
- instalacja elektryczna przygotowana do ładowania auta w pełni elektrycznego (siła w 2 punktach w garażu)
- instalacja monitoringu IP
- własne ujęcie wody
- pełna automatyka

Przed domem właściciel wybudował wiate garażową wraz z pomieszczeniem na przechowywanie.

OKOLICA
- 300m do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej
- 800m do lasu i ścieżki rekreacyjnej o długości ok 8km
- 2 km do jeziora
- dojazd drogą asfaltową + z betonowych płyt drogowych
- 10 min na pieszo do orlika

Dzięki wyjątkowej lokalizacji, bliskości przyrody oraz perfekcyjnemu wykończeniu, ten dom to doskonała okazja dla osób szukających harmonii z naturą, bez kompromisów w kwestii jakości życia. Zarezerwuj już teraz!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
383727
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Symbol SWO
383727
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
2 490 000,00 PLN
Cena za m2
13 584,29 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Buk
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia całkowita
183,30 m2
Powierzchnia działki
578,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
151,10 m2
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Rok budowy
2020
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
YTONG
Typ kuchni
PRZEŚWIT
Liczba łazienek
3
Liczba WC
1
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA / SZUTROWA
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Alarm
Monitoring
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA, KAFLE,
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Garaż
Miejsc garażowych
1
Garderoba
Ilość balkonów
1
Taras
Ilość tarasów
1
Najbliższy las
w pobliżu
Najbliższe jezioro
w pobliżu
Najbliższa Szkoła Podstawowa
w pobliżu
Nr Licencji
24888

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Agnieszka Ławicka

Zapytaj o ofertę