Na sprzedaż 2 pokoje z oddzielną kuchnią, usytuowane na parterze jednopiętrowego bloku z lat 70-tych przy samym Rondzie Gierosa i Jeziorku Słonecznym na Gumieńcach!

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,92 m2 tj.:

- Pokój dzienny o pow. ok.  17,7 m2,
- Sypialnia o pow. ok. 10,4 m2,
- Kuchnia o pow. ok. 6,7 m2,
- Korytarz o pow. ok. 7,6 m2,
- Łazienka z wanną i WC o pow. ok. 4,5 m2.

Mieszkanie jest rozkładowe, umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty.
Okna w sypialni i kuchni wychodzą na zazielenione podwórko od wschodniej strony. 
Salon od strony południowej. 

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 10,2 m2, części strychu ok. 4/5 m2 
oraz miejsce parkingowe na podwórku. 

MEDIA I OPŁATY:

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego - koszt, uśredniając cały rok, to ok 150-200 zł miesięcznie. 
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi  416 zł miesięcznie.
Dodatkowo prąd wedle zużycia. 

BUDYNEK I OKOLICA:

W budynku znajduje się jedynie 8 mieszkań, a sąsiedzi są spokojni i bardzo życzliwi.
Chętnie dbają o wspólne podwórko, ale w sprawach organizacyjno- administracyjnych pomaga zarządca. 
Podwórko z bramą wjazdową na pilota, a na nim wiata rekreacyjna i wspomniane wcześniej przynależne miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA: 

Z Ronda Gierosa mamy kilka przystanków, zarówno autobusowych, jak i tramwajowych w każdą stronę Szczecina. 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, Shell, Żabka, Apteka, boiska i place zabaw przy Szkole Salezjańskiej,
największy w Polsce Cmentarz Centralny oraz 
Jezioro Słoneczne ze zrewitalizowaną ścieżką pieszo- rowerową, siłownią zewnętrzną i przepięknymi zachodami słońca :) 

Zaledwie 900 m do Stokrotki i PizzaHut przy ul. 26 Kwietnia oraz ok. 1,5 km na basen, CH STER, Castorama i McDonald. 
W 10 min dojedziemy autem do Bramy Portowej, Ronda Uniwersyteckiego na Redzie, czy IKEA.  

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:

Oferta nadaje się zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne ze względu na praktyczny układ i świetną lokalizację!
Nie wymaga dużych nakładów finansowych. Jest gotowa do wydania nowym Właścicielom :)

Zatem do zobaczenia na prezentacji!

Klucze w biurze.
Opiekun oferty:

Agnieszka Goca 

(+48) 793 048 448 

Ostoja Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.