(Symbol 410976) DOM na SPRZEDAŻSowno,
Energooszczędny parterowy dom w Sownie
Słoneczny, wygodny, energooszczędny czteropokojowy (możliwość adaptacji do 5 pokoi z aneksem kuchennym)  parterowy dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, o konstrukcji drewnianej szkieletowej, bez barier architektonicznych, ok. 20 km od granic Szczecina, na skraju Puszczy Goleniowskiej, dojazd "Chociwelką; dojazd do Stargardu linią miejską nr 31 (przystanek ok. 400 m od domu); w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół - wszystko w obrębie ok. 800 m.

Projekt indywidualny zaprojektowany przez inżynierów z dbałością o każdy szczegół.
Dom położony na terenie osiedla domów jednorodzinnych (pow. działek min. 1200 m2) w przepięknej , bardzo cichej okolicy, piękny krajobraz, widoki i efekty świetlne, w bezpiecznej odległości od lasu, wygodne rozwiązanie techniczne, bardzo niskie koszty eksploatacji oraz możliwość rozbudowy.
Powierzchnia działki 1437 m2, połowa zabudowana (możliwość dobudowy drugiego lokalu z garażem). W 2011 r. wybudowano i zgłoszono do użytkowania jeden lokal. 
Powierzchnia zabudowy 150,65 m2 (pow. użytkowa 135,84 m2, w tym na wspólnej płycie fundamentowej wiata garażowa 22,6 m2 (możliwość adaptacji na garaż) i pomieszczenie gospodarcze ok. 9m2, dodatkowo taras (4,25X3)m i podjazd dla niepełnosprawnych (5,1x1,,6) m.
Pomieszczenia w budynku:
1. pokój dzienny (salon z wyjściem na taras i oknem barowym do kuchni),
2. kuchnia umeblowana, bez sprzętu AGD,
3. sypialnia (2 szafy, 2 szafki nocne, komoda, 2 łóżka (90X200) cm,  z ruchomymi stelażami,
4. pokój dzienny (gabinet umeblowany),
5. gabinet z archiwum (wydzielone miejsce z regałami),
6. łazienka z oknem (w.c., bidet, umywalka, kabina natryskowa z siedziskiem, szafka wbudowana),
7. łazienka - pralnia - suszarnia (wanna 1,7 m, umywalka, pralka);
8. w.c. oddzielne z umywalką;
9. garderoba;
10. korytarz wewnętrzy z szafą gospodarczą;
11. pomieszczenie techniczne (przyłącza techniczne - woda, prąd, internet, centrala wentylacyjna, ze spiżarką.
12.  przedsionek wejściowy.

Podłoga w salonie i korytarzu - panele podłogowe (wysokiej jakości na podkładzie z korka), w 3 pokojach panele drewniane, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Glazura w łazienkach i w.c. oraz w kuchni. W pomieszczeniach mokrych wpusty podłogowe podłączone do kanalizacji.
Bardzo niskie koszty eksploatacji, woda z sieci wodociągowej (650 zł /rok - z podlewaniem ogródka), ciepła woda z bojlera elektrycznego - II taryfowego (programator godzinowy), odprowadzanie ścieków do oczyszczalni przydomowej z osadnikiem tunelami rozsączającymi (raz w roku wywóz osadów ściekowych  - ok. 150 zł).
Zapotrzebowanie ciepła na ogrzewanie i wentylację mechaniczną w budynku tylko 3 kW, przy tz=-16 st.C. Energooszczędność zapewnia bardzo dobra izolacja ścian (30 cm wełny mineralnej), izolacja stropu (30-40 cm wełny) oraz okna 3-szybowe.
Ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła powietrze-powietrze (klimatyzator split), 5 jednostek wewnętrznych sterowanych pilotami, szybkie podniesienie regulacji temperatury przez nadmuch ciepłego lub zimnego powietrza. W łazience i pralni grzejniki - suszarki grzejnikowe elektryczne, w łazience dodatkowo grzejnik nadmuchowy.
Wentylacja mechaniczna wywiewna, nawiew przez kratki wentylacyjne o regulowanym dopływie powietrza, z filtrem, w salonie rekuperator ścienny 2-biegowy, w w.c. wentylator sufitowy, sterowany czasowo. 
Energooszczędność budynku potwierdzają wskazania podlicznika zużycia energii elektrycznej na ogrzewanie, chłodzenie i wentylację mechaniczną wywiewną (średnio 2640 kWh/rok).
Niepowtarzalność budynku wynika również z bardzo korzystnego położenia względem stron świata, wszystkie ściany budynku są w zasięgu promieni słonecznych.
Zapraszam do osobistej weryfikacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
410976
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Symbol SWO
410976
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
890 000,00 PLN
Cena za m2
5 933,33 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Miejscowość
Sowno
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia całkowita
150,00 m2
Powierzchnia działki
1 437,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
135,84 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Rok budowy
2011
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
DREWNO
Typ kuchni
ODDZIELNA
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA / SZUTROWA
Liczba pokoi
4
Energia elektryczna
Alarm
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Rodzaj podłogi
PANELE,
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
2
Powierzchnia tarasu
12
Najbliższy las
w pobliżu
Najbliższy sklep
w pobliżu
Najbliższe przedszkole
w pobliżu
Najbliższa Szkoła Podstawowa
w pobliżu
Komunikacja miejska
w pobliżu
Nr Licencji
147
Najbliższy plac zabaw
w pobliżu

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Agnieszka Ławicka

Zapytaj o ofertę