zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert działki

sortuj
Kołbaskowo - Działka Usługowa 5,35 ha
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Kołbaskowo,

6 419 280 | 53494 m2
nr oferty: 394055

Duża nieruchomość gruntowa położona w Kołbaskowie, przy drodze krajowej nr 13, na trasie na Rosówek. Działka z przeznaczeniem pod transport, stację paliw, przeładunek, logistykę, usługi, magazyny, drobną wytwórczość. Uzbrojenie w drodze. Część nieruchomości o pow. ok. 1,9 ha są to tereny zabudowy usługowej: 1. - maks. pow. zabudowy - 30% - pow. biologicznie czynna - min. 30 % - obowiązuje nasadzenie zieleni 2. budynki usługowe: - maks. 3 kondygnacje - maks. 12 m wysokości - elewacja frontowa maks. 7 m - dach symetryczny, dwuspadowy - zakaz lokalizacji garaży blaszanych, obiektów kontenerowych 3. dopuszcza się lokalizację uzupełniającej funkcji mieszkalnej wyłącznie na potrzeby własne - maks. 50% pow. funkcji podstawowej - maks. 2 kondygnacje - maks. 10 m wysokości - elewacja frontowa maks. 5 m - dach symetryczny, dwuspadowy, nachylenie 35-45 st. - zakaz lokalizacji funkcji mieszkalnej na parterze budynków usługowych. Część terenu o pow. ok. 1,85 ha przeznaczona jest pod zabudowę usługową i obsługę komunikacji (stacje paliw): - max 50% pow. funkcji podstawowej - pow. biologicznie czynna - min. 25 % - max 3 kondygnacje - max 15 m wysokości - elewacja frontowa maks. 12 m - dach symetryczny, dwuspadowy, nachylenie 35-45 st. - obowiązuje nasadzenie zieleni - obowiązuje sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko. Część terenu o pow. ok. 1,5 ha to tereny wód śródlądowych - do dalszego użytkowania - zakaz zabudowy rowu melioracyjnego - zakaz lokalizacji nośników reklamowych - zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów handlowo - usługowych. Lokalizacja tej nieruchomości jak i jej przeznaczenie sprzyjają prowadzeniu działalności w zakresie stacji paliw, logistyki, związanych z transportem, przeładunek itp. Zapraszam

Działka z warunkami zabudowy dla 10 budynków
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Mierzyn,

1 820 000 | 5200 m2
nr oferty: 392630

Oferuję na sprzedaż działkę położoną w atrakcyjnie położonej części Mierzyna. Dla oferowanej nieruchomości została wydana decyzja dla inwestycji polegającej na budowie dziesięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego, jednego budynku gospodarczego. Zaopatrzenie w wodę - 10 studni do poboru wody dla własnych celów w ilości niewiększej niż 5m3 na dobę/studnię; kanalizacja - dziesięć zbiorników bezodpływowych; sieć elektroenergetyczna została doprowadzona. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 22 %; szerokość elewacji frontowej ( dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej ) 13-19 m. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, z głównymi kalenicami usytuowanymi równolegle lub prostopadle do frontów działki, kąty nachylenia połaci dachowych 25 st - 45 st. Wysokość głównych kalenic dachów 6,5 m - 9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku. Realizacja minimum dwóch miejsc postojowych dla każdego lokalu mieszkalnego. Teren inwestycji nie jest objęty ochroną konserwatorską zabytku archeologicznego. Dojazd do działek drogą wewnętrzną, wliczoną w cenę działki. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 2.200 m2. Mimo, że działka położona jest w cichej okolicy i z dala od ruchu miejskiego, dojazd do centrum miasta Szczecina zajmuje kilkanaście minut. Zapraszam na prezentację.