zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert mieszkania

sortuj
Komfortowe 2 pok. mieszkanie z dodatkowym bonusem!
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Police,

399 000 | 47 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 425469

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękne dwupokojowe mieszkanie w cichej, zielonej okolicy w TOP lokalizacji! Usytuowane jest w niskiej zabudowie na trzecim piętrze budynku z 2000r. na ul. Sikorskiego w Policach. Okna kuchni oraz salonu wychodzą na wschód, natomiast drugiego pokoju na zachód, co sprawia, że jest to idealny układ do stron świata. Ogromnym atutem tego mieszkania jest możliwość adaptacji poddasza i powiększenie nieruchomości o kolejne 40m2, co pozwoli stworzyć apartament o powierzchni ok. 90m2. Uzyskano od Gminy wstępne warunki określające możliwość przeprowadzenia adaptacji. Powierzchnia całkowita ok. 54m2, pow. użytkowa 47m2 (mieszkanie ma lekkie, nieuciążliwe skosy), plus dodatkowo piwnica 6.20m2. Powierzchnie pomieszczeń: - Salon: 16,10m2 - Sypialnia: 12,70m2 - Osobna kuchnia: 5,90m2 - Łazienka: 5,30m2 - Przedpokój 7m2 Do nieruchomości przynależy piwnica o pow. 6,20m2 z dodatkowymi drzwiami antywłamaniowymi. Budynek posiada również części wspólne: suszarnia, wózkownia. Koszty: - Czynsz do spółdzielni: ok 550zł, w tym 300zł + wynagrodzenie zarządcy 154zł + fundusz remontowy: 106zł. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. W kuchni instalacja gazowa. W budynku światłowód, TV kablowa Vectra, instalacja internetowa, telefoniczna, domofon. Zarządcą wspólnoty jest ZGKiM Police, dzięki czemu wszelkie naprawy usterek i remonty wykonywane są szybko i bezproblemowo. Dużym atutem są przynależne duże, bezpłatne parkingi, które eliminują problemy z parkowaniem na osiedlu. Mieszkanie jest ciepłe, bardzo zadbane po gruntownym remoncie, do odświeżenia tylko mniejszy pokój. Nowa ceramika marki Koło, armatura Grohe, gniazda oraz kontakty elektryczne Simone. W kuchni nowe szafki, okap renomowanej firmy Faber. Okna zostały wymienione na nowoczesne, energooszczędne PCV. W pokoju 3 szybowe z plisami termo blackout. W kuchni zostało zamontowane okno dachowe premium firmy Velux z górnym otwieraniem. Zastosowano w nim konstrukcję Thermo Technology. Posiada ono innowacyjny system wentylacyjny i pozwala na uniesienie okna do kąta 45 stopni, zapewnia to doskonały widok na zewnątrz również stojąc. Dach budynku został całkowicie wymieniony na dachówkę ceramiczną w 2021r. a klatka schodowa przeszła kapitalny remont w 2023r. Polecamy to mieszkanie dla wszystkich z uwagi na jego rewelacyjną lokalizację! Doskonałe dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość: - 2 Szkół Podstawowych (100m i 500m), - 2 przedszkoli, prywatne 100m, publiczne 400m. - placów zabaw itp. Idealne dla wszystkich ze względu na wyizolowanie z miejskiego zgiełku, otaczającą zieleń oraz bliskość: - przystanki autobusowe różnych linii - ok. 100m, - Park Staromiejski, Poczta, Bankomat, Apteka, Restauracja - ok. 200m - Sklepy spożywcze sieciowe oraz prywatne w odległości ok 100-300m, - Bulwary nad rzeką Łarpią z miejscem do odpoczynku wraz ze strefą fitness, miejscem na grilla, kajakami itp. 500m, - Przystań ze slipem do wodowania łodzi, skuterów wodnych oraz ratownictwem WOPR 500m, - Plaża nad rzeką Odrą ok. 2km, - MOK, pływalnia, stadion miejski, siłownia. W niedalekiej przyszłości - kolejka SKM, która zapewni komunikację ze Szczecinem, być może grupą Azoty oraz Trzebieżą (do stacji 3 minuty spacerkiem). Polecamy i zapraszamy na prezentację! Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! Telefon: 69 44 33 777