zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert mieszkania

sortuj
✨ Apartament przy plaży + garaż w cenie | Dziwnów✨
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Dziwnów,

788 000 | 30 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 421666

Na sprzedaż mieszkanie, z miejscem parkingowym, zlokalizowane na 1 piętrze z widokiem na morze w budynku apartamentowo- mieszkalnym z 2018 roku, na osiedlu GARDENIA SEASIDE z bezpośrednim dostępem na plażę w Dziwnowie. DLA INWESTORA: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przystosowane pod najem krótkoterminowy, łącznie z ekipą sprzątającą. Posiada swój profil na portalu booking.com, gdzie znajduje się ponad 30 opinii od turystów ze średnią oceną 9,5. A sama lokalizacja oceniana jest na 9,9 z najlepiej ocenianą plażą w Dziwnowie! Przez ostatnie kilka lat zapracowało na bazę stałych klientów, którzy co rok wracają tu na swój urlop. Mieszkanie w sezonie wakacyjnym generuje zysk ponad 40 000 zł i ma 100 % obłożenie. Poza sezonem było wykorzystywane w celach prywatnych. Ale im częściej będzie dostępne, tym większy cash flow wygeneruje. NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 30 m2 składa się z: - aneksu kuchennego wyposażonego w zmywarkę, lodówkę, piekarnik, indukcję, - części dziennej ze stołem jadalnianym i rozkładaną sofą z funkcją spania, - części sypialnianej oddzielonej ozdobnymi lamelami, - łazienki z pralką i prysznicem. Z salonu wyjście na duży niespełna 7 m2 balkon z miejscem na leżaki, stół i krzesła, który zaprasza na słoneczne śniadania, szum fal i widok na morze. W cenie nieruchomości przynależne na wyłączność miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem, z dużą szafą do przechowywania m.in. akcesoriów plażowych, środków czystości itp. MEDIA i OPŁATY: Ogrzewanie i ciepła woda z osiedlowej kotłowni gazowej wliczone w czynsz administracyjny, który wynosi zaledwie 250 zł. Dodatkowo płatny jedynie prąd wedle zużycia. OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się w jednym z trzech budynków apartamentowo- mieszkalnych powstałych w 2018 roku na zamkniętym osiedlu GARDENIA SEASIDE. Pomysłodawcą projektu jest firma A&&M Agnieszka i Maciej Kaczorowscy, a głównym wykonawcą firma Skanska. Cechy szczególne to komfort i wygoda uwzględniający częstą eksploatację, dzięki dużej przestrzeni na klatkach schodowych i w halach garażowych oraz wysokiej jakości materiałom budowlanym (granitowe posadzki, aluminiowe okna, na balkonach wbudowane rolety antywłamaniowe, deska kompozytowa i szklane balustrady). Budynki są monitorowane, z windami i trzema halami garażowymi. Na osiedlu jest też plac zabaw dla maluszków. LOKALIZACJA: Osiedle jest wyjątkowe ze względu na położenie dosłownie przy wydmie, która zaczyna się 20 metrów od klatki schodowej. Poza tym to jedyne miejsce w Dziwnowie, które nie zawiera pasa zieleni pomiędzy zabudowaniami, a plażą. Dlatego cieszy się tak dużym zainteresowaniem turystów. Osiedle znajduje się w Dziwnowie Dolnym, z którego mamy: - ok. 400/500 m do Zalewu Kamieńskiego, Parku, Przystani Żeglarskiej, - ok. 650 m do Promenady - ok. 1,3 km do Morskiego Centrum Nauki - ok. 2,6 km do Parku Miniatur i Kolejek tuż za Mostem Zwodzonym, - ok. 3 km do ujścia cieśniny Dziwna z Punktem Widokowym Po drodze liczne sklepy, restauracje, place zabaw, parki i markety. Dziwnów jest też świetną bazą wypadową na inne pobliskie plaże i atrakcje turystyczne zarówno na wschód, jak i zachód. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Jest to inwestycyjna perełka. Lokata kapitału, która pozwoli bezpiecznie zarabiać w oczekiwaniu na wzrost wartości nieruchomości w czasie. Jeżeli masz kapitał, chcesz zainwestować i oczekujesz pasywnego dochodu, ta oferta jest idealna dla Ciebie! Popularnym rozwiązaniem jest też model hybrydowy, w którym zarówno inwestujemy i zarabiamy, jak też korzystamy prywatnie w dogodnych terminach i oszczędzamy na wynajmie innych obiektów. Do zobaczenia na prezentacji :) Agnieszka Goca (+48) 793 048 448 Ostoja Nieruchomości

3pok. w centrum Szczecina - Zaproponuj swoją cenę
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Szczecin, Centrum

599 000 | 72 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 421643

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży mieszkania w centrum Szczecina! Lokal usytuowany jest na poddaszu w kamienicy z lat 30-tych. Poddasze zostało zaaranżowane na mieszkania w 2013 roku, wymieniono wtedy piony wod-kan, elektrykę oraz zostało zrobione docieplenie ostatniego piętra. Powierzchnia całkowita to 99,5m2 natomiast użytkowa to 72,21 i składają się na nią: * 2 sypialnie o powierzchniach ok. 22 i 12m2 * garderoba - ok. 3m2 * przestronny i ustawny salon ok. 25m2 * duża kuchnia z miejscem na jadalnię - ok. 15m2 * łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i WC - ok. 7m2 * oraz przestronny korytarz ok. 10m2 Powierzchnie sypialni liczone są po podłodze - powierzchnia użytkowa rzeczywiście jest trochę mniejsza ze względu na skosy (pomiary orientacyjne). Mieszkanie zostało wykończone w 2014r. Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego. Czynsz przy 4 osobach korzystających wynosi 400zł i zawiera zaliczki na zimną wodę, śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki oraz fundusz remontowy. Właściciele korzystają z piwnicy. Za bramą miejsca parkingowe dla mieszkańców natomiast na ulicy przed kamienicą są ogólnodostępne miejsca na strefie B. Lokalizacja bardzo dobra - ścisłe centrum miasta, w pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, sklepy, punkty handlowo-usługowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.