zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
2 pokoje, 1 piętro, idealne na wynajem✨Nowe Miasto
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Szczecin, Nowe Miasto

396 000 | 46 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 427395

Na sprzedaż 2 duże pokoje, usytuowane na 1 piętrze kamienicy blisko centrum miasta! NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,15 m2: - Salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 25 m2, - Sypialnia o pow. ok. 13 m2, - Przedpokój o pow. ok. 4,5 m2, - Łazienka z prysznicem i WC o pow. ok. 4 m2. Mieszkanie jest rozkładowe i bardzo słoneczne ze względu na południową ekspozycję dużych okien w salonie. Posiada też klimatyzator na upalne dni. Było wyremontowane po zakupie i przeznaczone na wynajem przez ostanie lata. Na ten moment wymaga lekkiego odświeżenia i drobnych napraw. Możliwość wyłącznego korzystania z piwnicy oraz części strychu. MEDIA I OPŁATY: Opłaty za prąd, w tym ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie ciepłej wody to ok. 300 zł średnio co miesiąc. Dodatkowe opłaty to czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym ok. 325 zł miesięcznie. BUDYNEK I OKOLICA: Kamienica jest przed renowacją i przed remontem klatki schodowej. Po remontach mieszkania znacznie zyskają na wartości. Na ten moment Wspólnota ma duże oszczędności w funduszu remontowym. Na parterze znajduje się piekarnia i kusi mieszkańców zapachami świeżego pieczywa o poranku. Wokół niej są głównie urzędy miejskie i kancelarie. Na przeciwko Sąd Rejonowy Szczecin - Centrum. Na rogu Lewiatan, nieco dalej Żabka. Dwie minuty pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego przy Placu Zawiszy. Zaledwie 700 m do Bramy Portowej, 500 m do Dworca PKP i Biedronki, czy 1 km do Kaskady. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Oferta nadaje się zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne. Mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem pod wynajem, często na kilkuletnie umowy dla studentów. Do zobaczenia na prezentacji! Klucze w biurze. OPIEKUN OFERTY: Agnieszka Goca (+48) 793 048 448 Ostoja Nieruchomości

Mieszkanie sprzedaż 2 pok. Gumieńce, ogród, garaż
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Szczecin, Gumieńce

695 000 | 51 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 427456

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,1 m2 położone na zamkniętym, chronionym osiedlu na Gumieńcach. Budynek w nowoczesnej technologii, oddany do użytku w 2013 roku. W budynku winda z obsługą poziomu -1 - hali garażowej i piwnic. Mieszkanie położone na wysokim parterze z oknami wychodzącymi na własny ogródek, więc nie ma obawy, że będą nam przez okna zaglądali przypadkowi przechodnie. Mieszkanie składa się z przedpokoju, którego elementem jest praktyczny schowek-garderoba, przestrzeni dziennej - salonu z obszernym aneksem kuchennym, przestronnej sypialni, która może też pełnić funkcję miejsca do pracy oraz łazienki. W łazience duża, dwuosobowa wanna ze składanym parawanem i osobną kolumną prysznicową. Mieszkanie zaaranżowane w taki sposób, że przebywając w salonie nie mamy widoku na kuchnię. Do sypialni prowadzą szerokie, dwuskrzydłowe drzwi, co daje możliwość w razie potrzeby znaczącego powiększenia przestrzeni. Wszystkie pomieszczenia wykończone materiałami wysokiej jakości - na podłodze egzotyczny parkiet, gładzone ściany i sufity, wysokiej jakości stolarka drzwiowa i okienna. W oknach rolety sterowane elektrycznie. We wszystkich pomieszczeniach praktyczne zabudowy na wymiar, w których z powodzeniem pomieszczą się wszystkie rzeczy. W salonie instalacja głośnikowa kina domowego. Mieszkanie klimatyzowane, co jest ważne przy coraz to większych upałach występujących latem w naszej sferze klimatycznej. Nieocenionym atutem mieszkania jest ogródek o powierzchni 76 m2, na który wychodzimy z salonu. Część ogródka zagospodarowano jako taras - deski kompozytowe. Pozostała część to teren zielony z pięknymi nasadzeniami i niedużym trawnikiem. W tej części znajduje się domek narzędziowy. Z tarasu jest dostępna kameralna loggia, gdzie można wypić poranną kawę lub wypocząć się na wygodnej kanapie. Ogród przy tym mieszkaniu to praktycznie dodatkowy salon letni. Gdy słońce jest zbyt uciążliwe można rozłożyć obszerny parasol ogrodowy. Co ważne, ogród nie jest położony bezpośrednio przy ciągu pieszym czy parkingu. W cenie pozostają wszystkie zabudowy znajdujące się w garderobie, łazience, sypialni, salonie i kuchni wraz ze sprzętem AGD (lodówka Samsung, nowa zmywarka Bosh, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej, dwie płyty indukcyjne, okap z wyciągiem). Pozostałe meble też mogą zostać po uzgodnieniu ze sprzedającym. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz 2 piwnice po 8 m2, co jest nieocenionym dodatkiem, gdyż umożliwiają przechowywanie różnych sprzętów, narzędzi, zapasów, rowerów itp. W piwnicy nie ma wilgoci. Ich zakup jest obowiązkowy w cenie 70.000 miejsce postojowe i 15.000 każda z piwnic. Na terenie osiedla liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. Cena jest atrakcyjna zważywszy na standard mieszkania oraz lokalizację umożliwiającą błyskawiczny dojazd do centrum i wyjazd z miasta, a także dostępność sklepów, szkoły, przedszkoli i innych usług w okolicy. Opłaty związane z nieruchomością, to czynsz administracyjny wynosi 460 zł+51 zł Fundusz remontowy. Wodociąg i kanalizacja- miejskie, Ogrzewanie SEC. Serdecznie zapraszam do kontaktu!