zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości na sprzedaż

sortuj
Działka dla dewelopera lub inwestora DWZ 11,19 ha
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Nowogard,

750 000 | 111966 m2
nr oferty: 425403

Atrakcyjna oferta 1,5 km od centrum Nowogardu. Miejscowość nad jeziorem, działka przylega do lasu. Wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę 96 domów mieszkalnych jednorodzinnych na działkach od 800 do 1200 m2 z wbudowanymi garażami. Wyposażenie oraz podłączenie projektowanej inwestycji do istniejących nowych urządzeń infrastruktury technicznej na warunkach uzyskanych od administratorów infrastruktury. Istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Teren jest w zasięgu obsługi istniejących sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, która jest w stanie zapewnić dostawę prądu i wody oraz odprowadzić ścieki. Porozumienie z Gminą Nowogard, z którego wynika, że właściciel nieruchomości zobowiązał się do wybudowania sieci wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z drogą o długości 500 m. W sąsiedztwie zabudowa siedliskowa i domy jednorodzinne. Wydano warunki techniczne przyłączy energii elektrycznej. Inwestor mający zamiar budowy na działkach wybuduje wodociąg i poprowadzi kanalizację na własny koszt i po wybudowaniu przekaże gminie. Budynki wolno stojące do dwóch kondygnacji nadziemnych. Wskaźnik powierzchni zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, szerokość elewacji frontowej 12 do 18 m, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 3,5 m. Geometria dachu: 25 do 45 stopni, wysokość głównej kalenicy do 9 m, układ połaci dachowych dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się budowę lukarn i okien połaciowych, kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki dowolny. Teren posiada pośredni dostęp do drogi gminnej, nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolne i nieleśne. Użytki RIVa, RIVb i RV, Ls. Wydano decyzję stwierdzającą brak potrzeby przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Większa działka 8,2955 ha została podzielona na 11 działek o powierzchni od 971 m2 do 2,9740 m2. Zatwierdzony projekt podziału jest zgodny z warunkami zabudowy z 2020 roku.

Siadło Dolne, 4 pok, garaż, ogród, taras, piwnica
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Siadło Dolne,

790 000 | 71 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 425402

Na sprzedaż słoneczne mieszkanie 4 pokojowe zlokalizowane na 1 piętrze, budynku z 2015 roku w Siadle Dolnym. Mieszkanie dwupoziomowe. Tylko cztery mieszkania w budynku. Nieruchomość kompleksowa z garażem i piwnicą w bryle budynku -35 m2 (płatnymi dodatkowo 59 tys. zł) oraz ogródkiem 124 m2 do wyłącznego korzystania przez właściciela nieruchomości. Na metraż mieszkania ok. 71 m2 składa się: I poziom: - salon ok. 25 m2 z wyjściem na taras ok. 17 m2, - dwie sypialnie ok. 10 i 13 m2, - łazienka ok. 6 m2, - toaleta ok. 2 m2. II poziom: otwarta przestrzeń z oknem (po podłodze ok. 40 m2 - znaczne skosy). Mieszkanie wykończone w neutralnych barwach, w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania. Nieruchomość o bardzo ładnym, funkcjonalnym rozkładzie. Woda w mieszkaniu zostaje poddana zmiękczeniu oraz zostaje uzupełniona o minerały dzięki systemowi uzdatniania wody zamontowanemu w mieszkaniu. W budynku poprowadzono internet światłowodowy. Z tarasu rozpościera się widok na otaczającą budynek zieleń, niską zabudowę jednorodzinną oraz rzekę Odrę. Duża odległość od sąsiadujących bloków. Wokół budynku miejsca parkingowe. Niskie koszty utrzymania. Brak czynszu - składka na fundusz remontowy ok. 150 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek. Lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej - autobus, ale jednocześnie w zacisznym miejscu. Dużym atutem jest bliski dojazd do Szczecina. Jedyne 10 minut samochodem. W pobliżu nieruchomości przystań z miejscem do grillowania, spędzania aktywnego czasu na wodzie (skutery, kajaki, wędkowanie), trasy biegowe i rowerowe, kawiarnia. W trakcie budowy sklep osiedlowy. WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszam na prezentację!